+375 29 188 5555
Документы для регистрации предприятия в ПОДАРОК при покупке юридического адреса

Услуги

Коворкинг "НА БЕРУТА" (АРЕНДА РАБОЧЕГО МЕСТА ЗА 79 USD В МЕСЯЦ)

Наша компания оказывает услуги по предоставлению комфортных рабочих мест в новом бизнес-центре возле ст.м. "Пушкинская" по адресу: г. Минск, ул. Берута, д. 3Б, тел. +375 29 188 5555. Стоимость аренды в месяц (пакет "Минимальный") составляет 79 USD.

Почтовое обслуживание юридического адреса

Уведомление арендатора о получении почтовой корреспонденции, перенаправление почтовой корреспонденции в адрес арендатора

Подбор юридического адреса

Сопровождение подготовки документов для юридического адреса, в частности, выбор адреса, подготовка гарантийного письма, подготовка договора аренда (субаренды), получение правоустанавливающих документов арендодателя

Секретарские услуги

При обработке документов и информации, а также при выполнении иных действий секретарь должен быть образованным, внимательным и скрупулезным.

Курьерские услуги

Работа наших курьеров направлена на поддержание высокой деловой репутации клиента, соблюдение финансовых и хозяйственных интересов заказчика.

Информация

Стоимость юридического адреса

29.10.2018

Средняя стоимость юридического адреса без размещения в городе Минске составляет порядка 30 - 50 евро в месяц. При этом следует внимательно читать договор аренды, т.к. многие арендодатели в дополнение к стоимости юридического адреса включают уплату НДС, к

Юридический адрес для ООО

27.10.2018

Если для осуществления своего бизнеса Вы выбрали такую организационно-правовую форму как общество с ограниченной ответственностью, то вам необходимо знать что оно, в отличие от частного унитарного предприятия, может располагаться исключительно в нежилом п

Срок изменения юридического адреса

18.10.2018

Директору достаточно в десятидневный срок направить в регистрирующий орган уведомление о смене местонахождения, после чего соответствующая запись будет внесена в ЕГР юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь.

Стоимость юридического адреса

Как известно понятие «юридический адрес» или «юр. адрес» не смотря на широкое использование в деловых кругах, не получило официального закрепления в законодательстве Республики Беларусь. Вместо него используется термин место нахождения юридического лица, под которым понимается место (административное помещение, квартира, комната, офис) где находится постоянно действующий исполнительный орган компании (директор), а при отсутствии такового - иной орган или лицо, имеющее право действовать от её имени без доверенности.

Определиться с юридическим адресом необходимо уже на стадии подготовки к регистрации юридического лица, т.к. при подаче в регистрирующий орган документов (устав, заявление о регистрации) в них необходимо будет указать полные и достоверные сведения о юридическом адресе (индекс, название улицы, номер дома, помещения и т.п.). При этом следует учитывать, что общество (ООО, ОАО, ЗАО и т.д.) может располагаться исключительно в нежилом помещении, в отличие от частного предприятия, которое может быть зарегистрировано в квартире (жилом доме) собственника имущества. Исходя их указанного выше, вопрос определения юридического адреса является одним из центральных при открытии собственного бизнеса.

Большинство организаций не имеют собственных помещений для размещения юридического адреса, поэтому прибегают к услугам аренды юридического адреса.

На практике различают 2 вида аренды юридического адреса: с размещением (юридический адрес совпадает с фактическим местом нахождения фирмы) и без размещения. Во втором случае организация реально не находится по юридическому адресу, а использует его исключительно «на бумаге» (указывает в своём уставе, заявлении о регистрации, иных официальных документах).  Конечно, желательно чтобы юридический и фактический адрес организации совпадали, однако иногда с целью экономии денежных средств, особенно в первые месяцы после регистрации пока организация ещё не действует или имеет малые обороты, многие используют номинальный юридический адрес.

Стоимость юридического адреса зависит от нескольких факторов, главным образом от вида (с размещением или без), месторасположения, класса помещения. Несомненно, в Минске стоимость юридического адреса на порядок выше, чем в Минском районе, иных областных городах Беларуси. Средняя стоимость юридического адреса без размещения в городе Минске составляет порядка 30 - 50 евро в месяц. При этом следует внимательно читать договор аренды, т.к. многие арендодатели в дополнение к стоимости юридического адреса включают уплату НДС, коммунальных услуг, что кажется не вполне разумным, т.к. фактически организация по данному адресу не находится.

Если же Вам необходим юридический адрес с размещением то его стоимость будет на порядок выше и будет напрямую зависеть от месторасположения офиса, размера. Средняя стоимость квадратного метра в Минске на сегодняшний день варьируется от 8 до 25 евро. Наиболее дорогие офисы располагаются в центре города в новых бизнес-центрах, однако в силу последней тенденции снижения стоимости аренды при желании можно даже в центре города найти удобное офисное помещение по приемлемой цене.

Юридические адреса в Минске и Беларуси

Юридический адрес» - термин, широко используемый в предпринимательских кругах, но не получивший официального закрепления в законодательстве Республики Беларусь. Вместо него законодатель использует термин «место нахождения» юридического лица, под которым согласно Гражданскому кодексу понимается место, где находится постоянно действующий исполнительный орган компании, а при отсутствии такового - иной орган или лицо, имеющее право действовать от имени компании без доверенности. Информация о юридическом адресе в обязательном порядке должна содержаться в уставе организации, поэтому, до обращения в уполномоченный орган за государственной регистрацией, учредители так или иначе должны определиться с местом нахождения будущей фирмы.

Для того чтобы зарегистрировать юридическое лицо совершенно не обязательно приобретать помещение в собственность, достаточно взять небольшой офис в аренду для регистрации в нём юридического адреса. Сегодня найти подходящий юр. адрес не составляет никакого труда. Стоит только зайти в Интернет и набрать в поисковике: «аренда юридического адреса» или «юридический адрес в аренду» и Вы получите десятки ссылок с предложениями. Желательно арендовать юридический адрес напрямик у собственника помещения, т.к. в этом случае Вам не потребуется оплачивать услуги посредников, стоимость которых в среднем составляют порядка 50 долларов США. Тем, кто только планирует зарегистрировать фирму, настоятельно рекомендуем получить у собственника выбранного Вами помещения гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса, которое в дальнейшем позволит избежать возможных неточностей и недопонимания,  а после проведения государственной регистрации фирмы гарантирует Вам право на заключение договора аренды помещения.

Важно помнить, что в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь договор аренды капитального строения (здания), изолированного помещения должен быть заключён в письменной форме. К существенным условиям договора аренды относятся данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (точный адрес, размер помещения), а также информация о размере арендной платы и сроках её уплаты.

В настоящее время большую популярность получили юридические адреса, которые предоставляюся в аренду как часть изолированного нежилого помещения (рабочее место), что соответствует действующему законодательству Республики Беларусь. При этом, у такого адреса есть свои преимущества: стоимотсь аренды (как правило не более 70 USD в месяц), наличие рабочего места, почтового обслуживания, секретаря и т.д. Все зависит от предоставляемых арендодателем таких адресов услуг.

При выборе такого юридического адреса внимательно знакомьтесь с информацией об адресе, в частности:

- место размещения юридического адреса (например, бизнес-центр, административное здание, иное) и его адрес;

- стоимость аренды за 1 месяц и возможность получения скидок при оплате на срок 11 месяцев; 

- описание адреса;

- площадь офиса; 

- подтверждение адреса в случае проверки;

- возможность оплаты по безналу;

- почтовое обслуживание; 

- возможность дополнительных услуг (например, факс, сканирование документов, секретарские услуги, т.д.); 

- рейтинг адреса, который присваивается ему пользователями (количество звездочек).